【川越市|屋根外壁塗装】劣化した外装を一新!防水性と美観を回復した塗装工事

皆さん、こんにちは
川越市岸町を拠点に、外装リフォーム・屋根工事・住まいのメンテナンスを行っている
川合住宅設備株式会社 です。

今回は、川越市内のお客様よりご依頼をいただいた
「屋根外壁塗装工事」の事例をご紹介します。

経年劣化による色あせやひび割れ、屋根の汚れが気になり、
メンテナンスのご相談をいただきました。

屋根と外壁を同時に施工することで、
住まい全体のバランスを整えながら、防水性・耐久性の向上を実現しています。

■ ご依頼のきっかけ

・外壁の色あせやひび割れが気になってきた
・屋根のコケや汚れが目立っていた
・築10年以上が経過し、メンテナンスを検討

■ 施工前の状態

屋根

・塗膜の劣化
・コケ・汚れの付着
・防水性の低下

外壁

・色あせ
・チョーキング現象
・ひび割れ

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外観
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屋根
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屋根
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屋根
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屋根
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ベランダ防水
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外壁

■ 工事内容

安全確保と塗料の飛散防止の為、しっかり足場を設置。
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屋根の苔や汚れを強力洗浄し、塗膜が密着しやすい状態へ

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外壁
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屋根
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ベランダ
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雨戸
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玄関アプローチ

塗装前に、付帯部や鉄部に発生していたサビや旧塗膜の浮きを丁寧に除去しました。

下地を整えることで、塗料の密着性が向上し、
仕上がりの美しさと耐久性を高めています。

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縦樋
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横樋
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水切り
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換気フード
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霧除け
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雨戸
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ベランダ防水

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縦樋(下塗り)
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縦樋(上塗り)
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横樋(下塗り)
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横樋(上塗り)
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水切り(下塗り)
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水切り(上塗り)
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換気フード(下塗り)
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換気フード(上塗り)
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霧除け(下塗り)
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換気フード(上塗り)
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軒天(下塗り)
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軒天(中塗り)
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軒天(上塗り)
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笠木(下塗り)
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笠木(中塗り)
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笠木(上塗り)
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壁(下塗り)
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壁(中塗り)
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壁(上塗り)
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雨戸(下塗り)
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雨戸(上塗り)
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ベランダ防水(下塗り)
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ベランダ防水(上塗り)
既存屋根の劣化が進んでおり、塗装では対応が難しい状態だったため、
屋根材「スーパーガルテクト」を使用したカバー工法をご提案しました。
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既存の棟板金を撤去し下地を確認
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既存屋根の上に防水シート(ルーフィング)を施工し、雨水の侵入を防ぐための下地処理を行いました
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防水シート施工後に屋根材を丁寧に施工し、雪止め金具も設置することで安全性と機能性を高めています
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雪止め金具を設置し安全性を確保
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スーパーガルテクトを用いたカバー工法により、軽量で高耐久な屋根へと仕上げています
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コーキングで雨水の侵入を防ぐため丁寧に防水処理
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棟板金の下地となる貫板を設置し、長期的に安心できるよう耐久性にも配慮した施工を行っています
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雨漏りが発生しやすい取り合い部には雨押え板金を施工し、長期的に安心できる防水処理を行っています
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既存屋根の上からスーパーガルテクトを施工し、太陽光パネル周辺の納まりにも配慮した丁寧な施工を行いました

ビフォーアフター|外壁塗装と屋根カバー工事で美観と耐久性を向上

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色あせやひび割れが目立ち、防水性が低下していました。
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美観と防水性が回復し、明るく美しい外観へ。
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屋根材の劣化や色あせ、コケの付着が見られ、防水性の低下が進んでいる状態でした。
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カバー工法により新しい屋根材を施工し、防水性・耐久性を向上。安心してお住まいいただける状態になりました。

■担当者より

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屋根・外壁塗装担当の松本です。松本紹介ページ
屋根と外壁は、どちらも住まいを守る上で非常に重要な役割を担っている部分です。

今回の現地調査では、それぞれの劣化状況を細かく確認し、最適な施工方法をご提案させていただきました。

屋根については、塗装では十分な耐久性を確保することが難しい状態であったため、
軽量で高耐久な屋根材「スーパーガルテクト」を使用したカバー工法をご提案いたしました。
既存屋根の上から施工することで、建物への負担を抑えつつ、防水性・断熱性の向上も図っています。

一方、外壁については下地の状態を丁寧に確認したうえで、ひび割れやコーキングの補修を行い、
下塗り・中塗り・上塗りの3工程でしっかりと塗装を施しました。
見た目の美しさだけでなく、外壁本来の防水機能も回復しています。

屋根と外壁を同時にメンテナンスすることで、住まい全体の耐久性・防水性をバランスよく向上させることができ、
今後も安心して長くお住まいいただける状態へと整えることができました。

今後も定期的な点検やメンテナンスのご相談など、住まいに関するお困りごとがございましたら、
いつでもお気軽にご連絡ください。
地域の皆さまにとって身近で頼れる存在であり続けられるよう、今後も丁寧な対応を心がけてまいります。

お問い合わせ

屋根や外壁の劣化は、早めの対応が大切です。
「まだ大丈夫かな?」と思ったタイミングが、点検のサインかもしれません。

当社では現地調査・お見積りを無料で行っております。
お住まいのことで気になることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。


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