こんにちは！
川越市岸町を拠点に、外壁塗装・屋根工事・リフォーム工事を行っている 川合住宅設備株式会社 です。
今回は、川越市内で実施した 屋根・外壁塗装工事の施工事例 を、写真付きで詳しくご紹介します。
住まいの屋根や外壁は、日々の紫外線・雨・風・温度変化にさらされ、10年ほど経つと少しずつ劣化が現れ始めます。
「色あせ」「チョーキング（白い粉）」「ひび割れ」「苔やカビの発生」など、
小さな変化が見えるようになったら外壁塗装のサインです。
屋根・外壁塗装は、単に家の見た目をきれいにするだけでなく、
住まいを長持ちさせるための“防水工事” でもあります。
今回の施工事例では、劣化状況の診断から完成までの流れをわかりやすくまとめていますので、
屋根・外壁塗装をご検討中の方にとって参考になる内容になっています。
お客様から最初にいただいたご相談は、次のようなものでした。
・外壁の色あせが進んで見た目が古く見える
・雨だれの跡や黒い汚れが気になる
・ひび割れがいくつか見つかり不安
・そろそろ塗り替え時期かなと思い始めた
・どんな塗料が良いのか相談したい
川越市は、夏は高温多湿、冬は乾燥、雨が多い時期には一気に湿気も上がるため、
外壁が劣化しやすい環境にあります。
今回のお客様の外壁にも、紫外線による色あせやチョーキング、細かなひび割れが見受けられました。
チョーキング（白い粉が手につく）
色あせ・艶の消失
ヘアークラック（細かなひび割れ）
コーキングの劣化（ひび割れ・肉やせ）
雨だれ跡の黒ずみ汚れ
コケ・藻の発生
塗膜の劣化による色あせ
防水機能の低下
屋根・外壁ともに防水性が低下しており、塗り替えが必要な状態でした
屋根は直射日光を一番受けるため劣化が早く、
外壁は風雨の影響を受け、色あせや汚れが目立つ状態でした。
屋根・外壁を同時に塗装することで、
建物全体の防水性が一気に回復し、将来的なメンテナンスコストも削減できます。
屋根のコケや汚れを強力洗浄し、塗膜が密着しやすい状態へ
屋根は特にコケが多いため、入念に洗浄し下地を整えました。
金属部（鉄部）には、
サビ・旧塗膜の浮き・ザラつき が見られることがあります。
そのまま塗装すると、
数年で塗膜が剥がれたりサビが再発してしまうため、
当社では以下のケレン作業を丁寧に行います。
▼ ケレン作業内容
・サビを落とす
・浮いた旧塗膜を除去
・表面に細かな傷をつけ塗料の密着性を高める（目荒し）
・細かなゴミや粉を除去して清掃
ケレンを行うことで、
鉄部の塗膜が長持ちし、
サビの進行を確実に防止 することができます。
※ケレンは付帯部（雨樋金具・換気フード・鉄扉・シャッターボックス等）にも行っています。
屋根材の傷み具合に合わせた専用の下塗り材を使用。
遮熱・高耐久塗料で耐候性UP。
劣化していた屋根が鮮やかに蘇りました。
屋根の防水性能が大幅に回復し、
雨漏りリスクが減少します。
屋根の色艶も外壁の明るさも復活し、
お客様からは、
「まるで新築みたいになった」
「屋根と外壁を同時にやって正解だった」
「丁寧な説明と施工で安心できた」
と嬉しいお言葉をいただきました。
屋根・外壁塗装担当の松本です。この度は屋根・外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
現地調査では、屋根の経年劣化や外壁の色あせ、塗膜の傷みが見られましたので、長持ちする仕上がりになるよう、洗浄・下地処理から丁寧に施工を進めさせていただきました。
塗装は“塗る前の準備”が何より大切です。
特に屋根は紫外線や雨風の影響を大きく受ける部分ですので、劣化状況に合わせた下地調整や塗装工程をしっかり行い、耐久性が十分発揮できるよう施工しています。
工事後は外観が明るくなり、お客様の大切なお住まいがより安全・快適に保てる状態になりました。
今後もお住まいに関して気になることがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。引き続きサポートさせていただきます。
屋根や外壁の劣化は、普段なかなか気づきにくい部分ですが、
早めのメンテナンスが住まいを長持ちさせる一番のポイントです。
川合住宅設備株式会社には、
外壁劣化診断士・雨漏り診断士などの有資格スタッフ が在籍しており、
建物の状態に合わせた最適な塗装プランをご提案いたします。
「うちもそろそろ塗り替え時期かな…」
「屋根の状態を一度見てほしい」
そんな小さなお悩みでもお気軽にご相談ください。
地域密着の会社として、川越市岸町から迅速にお伺いいたします。
皆さまのお住まいを守るお手伝いができれば幸いです。
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