2026年のリフォーム業界はどう変わる？新築減少時代だからこそ大切な「住まいを長く守る」という考え方｜川越市の川合住宅設備が解説
公開日・・・2026/07/29
埼玉県川越市を中心に、ガス・電気の供給と住宅リフォームを行っている川合住宅設備㈱です。
いつもスタッフブログをご覧いただきありがとうございます
「リフォームはまだ先でいいかな・・・」
「壊れてから考えよう」
このようなお話を伺うことが、以前より増えてきました。
2026年現在、日本の住宅業界は大きな転換期を迎えています。
新築住宅の着工件数は以前と比べて約2割減少し、新しく住宅を建てる方は少なくなっています。
一方で、リフォーム市場は大きく落ち込んでいるわけではなく、横ばい（微減）の状態を維持しています。
この数字だけを見ると、「住宅業界全体が縮小している」と感じるかもしれません。
しかし実際には、その背景で住まいに対する考え方が大きく変わり始めています。
これからは「新しく建てる時代」から、「今ある住まいを長く大切に使う時代」へと移り変わっていくと考えられています。
住まいを長く使う時代だからこそ、リフォームの価値が高まっています
日本では人口減少が進み、新しく住宅を建てる世帯は年々減少しています。
一方で、全国には数多くの既存住宅があります。この既存住宅を住宅ストックと呼びます。
住宅ストックとは、すでに建てられ、現在も存在している住宅のことです。
これらの住宅は、適切な点検やメンテナンス、リフォームを行うことで、さらに何十年も快適に住み続けることができます。
つまり、これからのリフォームは「古くなったから直す工事」ではなく、「大切な資産を守るためのメンテナンス」という役割がますます大きくなっていくでしょう。
川越市でも築20年以上の住宅が増えており、この流れは今後さらに進むと考えられます。
価格が上がる時代だから、リフォームも先送りされがちです
ここ数年は、
✅世界情勢の変化
✅円安
✅原材料価格の高騰
✅エネルギー価格の上昇
✅物流費の増加
✅建設業界の人手不足
など、さまざまな要因が重なり、住宅設備メーカーでは価格改定が続いています。
キッチンや浴室、トイレ、給湯器、窓など、多くの商品が以前より高くなりました。
一方で、生活費全体も上昇しているため、多くのご家庭では
「まだ使えるから。」
「もう少し我慢しよう。」
という判断をされるケースが増えています。
決してリフォームをしたくないわけではありません。
将来は必要だと分かっていても、タイミングを先送りしている方が多いのです。
リフォームを考える時期も変化しています
以前は築20年前後でリフォームを検討されるご家庭が多く見られました。
しかし現在では、築25〜30年になってからご相談いただくケースが珍しくありません。
物を大切に使うことは、とても素晴らしいことです。
ただし、住宅設備にも寿命があります。
一般的に、キッチンや浴室、トイレ、給湯器、屋根や外壁などは、築20〜30年頃がリフォーム適齢期といわれています。
この時期に計画的なメンテナンスを行うことで、大きな故障や思わぬ出費を防ぎやすくなります。
工事が終わったあと、一番多くいただく言葉
私たちがお客様から最も多くいただく感想があります。
それは、
「もっと早くやればよかったよ」
という一言です。
冬でも暖かく過ごせる内窓。
お掃除が楽になったキッチン。
安心して使える給湯器。
毎日使う場所だからこそ、小さな改善でも暮らしの快適さは大きく変わります。
だからこそ、多くのお客様が「もっと早く相談すればよかった」とおっしゃいます。
私たちが目指しているのは、「リフォームを売ること」ではありません
川合住宅設備は、川越市で長年、LPガス・電気・住宅リフォームを通じて地域の皆様の暮らしを支えてきました。
私たちが大切にしているのは、「工事を販売すること」ではなく、お客様との信頼関係を育てることです。
住まいは毎日使うものだからこそ、少しずつ進む変化には気づきにくいものです。
「給湯器の音が以前より大きくなった」
「外壁の色あせが気になる」
「浴室が寒く感じるようになった」
毎日暮らしていると、それが当たり前になってしまうことがあります。
だからこそ、私たちは日頃からお客様とのコミュニケーションを大切にしています。
何気ない会話の中で、「そういえば最近…」という住まいの変化に気づくことがあります。
その気づきが、将来の大きな故障を防いだり、より快適な暮らしにつながったりすることも少なくありません。
私たちは、その「気づくきっかけ」をご提供することも、地域密着の会社として大切な役割だと考えています。
「売る」のではなく、「一緒に考える」会社でありたい
リフォームは決して安い買い物ではありません。
だからこそ、お客様に十分ご納得いただいたうえで工事をお任せいただきたいと考えています。
時には、
「今回は修理だけで十分ですよ」
「まだ交換しなくても大丈夫です」
とお伝えすることもあります。
無理に工事をおすすめすることは、私たちが目指す姿ではありません。
住まいについて気軽に相談できる存在であり、お客様にとって最善の選択を一緒に考えるパートナーでありたいと考えています。
良いコミュニケーションが、良いリフォームにつながります
私たちは、お客様との日々の会話をとても大切にしています。
季節の話、ご家族の近況、住まいで気になること。
その何気ないコミュニケーションの積み重ねが信頼関係を築き、住まいの変化に気づくきっかけになります。
その結果として、「今の暮らしに必要なリフォーム」が見つかり、お客様はより安心で快適な生活を送ることができます。
そして私たちは、その暮らしを支えるお手伝いができます。
このように、お客様と私たちの双方にとって価値のある関係を築いていくことこそ、地域密着企業としての使命だと考えています。
「いつか」ではなく、「今の住まい」を知ることから始めませんか？
「いつかはリフォームしたい。」
そう思っている方は決して少なくありません。
しかし、その"いつか"を待っている間にも住まいは少しずつ変化していきます。
私たちは、リフォームを急かすことはありません。
まずは現在のお住まいの状態を知り、「今必要なこと」と「将来に備えること」を一緒に考えることが大切だと思っています。
住まいは、ご家族の暮らしを守る大切な財産です。
これからも安心して住み続けるために、一度ご自宅を見直してみませんか？
川越市で住まいのお困りごとやリフォームをご検討の際は、ぜひお気軽に川合住宅設備までご相談ください！
私たちはこれからも、地域の皆様とのコミュニケーションを大切にしながら、「相談してよかった」と思っていただける会社を目指してまいります
ガス・電気・リフォーム等の住まいのお困り事に関するお問い合わせはこちらから
埼玉県川越市岸町2-10-25
㈹049-242-7477（日曜・祝日定休日）※現調、お見積もり無料です！
【対応エリア】
川越市・さいたま市・所沢市・狭山市・坂戸市・日高市・富士見市・ふじみ野市・上尾市・鶴ヶ島市・三芳町・川島町ほか
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・見積り無料！
・地域密着！
・しつこい営業なし！
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